Кабінет Міністрів України ухвалив постанову №1512 від 19 листопада 2025 року, якою встановлено особливості визначення вартості будівництва в умовах воєнного та надзвичайного стану.

Документ запроваджує нові правила формування ціни на будівельні роботи, матеріали та оплату праці при будівництві, реконструкції, капітальному ремонті будівель і ремонті автомобільних доріг за бюджетні кошти та кошти державних і комунальних підприємств.

Ключові новації постанови:

• До запуску державної бази даних цін замовник або підрядник зобов’язаний проводити аналіз ринку мінімум за трьома ціновими пропозиціями для основних матеріалів (що формують 60% вартості). Для решти 40% дозволено використовувати відкриті джерела.
• Після запуску бази даних цін вартість матеріалів не може перевищувати середні показники, зафіксовані в державній системі.
• Встановлено граничні рівні витрат:
  • загальновиробничі — до 10%;
  • адміністративні — до 3%;
  • кошторисний прибуток — до 15%.
• Врегульовано питання заробітної плати будівельників — вона не може бути нижчою за гарантії галузевої угоди.
• Для робіт на небезпечних територіях діятимуть підвищуючі коефіцієнти:
  • 2,0 — для територій активних бойових дій;
  • 1,5 — для територій можливих бойових дій.

Окрім цього, Мінінфраструктури має протягом місяця розробити Кодифікатор будівельної продукції, а протягом 4 місяців буде модернізовано електронну систему у сфері будівництва для запуску державної бази цін.

Постанова набирає чинності з дня опублікування та діятиме протягом воєнного стану і ще 12 місяців після його скасування.