Про пайову участь у розвитку інфраструктури

населеного пункту

Комітет Верховної Ради України з питань будівництва, містобудування і житлово-комунального господарства на своєму засіданні 30 березня розглянув законопроект № 4108 “Про внесення змін до Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності” (щодо граничного розміру пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту замовників будівництва об’єктів промислового та сільського господарства).

Комітет рекомендує Верховній Раді прийняти законопроект за основу.

Під час обговорення зазначалося, що проектом пропонується зменшити до 1% граничний розмір пайового внеску для будівництва об’єктів промисловості та сільського господарства, за умови, якщо необхідні для їх забезпечення об’єкти інженерно-транспортної інфраструктури є власністю замовника будівництва та/або такі об’єкти не створюють додаткового навантаження на інженерно-транспортну інфраструктуру населеного пункту. При цьому, граничний розмір пайового внеску для будівництва нежитлових будівель і споруд та для житлових будинків пропонується залишити без змін, як це визначено частиною 6 статті 40 Закону “Про регулювання містобудівної діяльності”.

Необхідність прийняття законопроекту обґрунтовувалася тим, що попри складний інвестиційний клімат та значні фінансові затрати на будівництво нових та модернізацію діючих промислових та сільськогосподарських об’єктів, підприємства зобов’язані також сплачувати пайову участь у розвитку інфраструктури населеного пункту при такому будівництві чи модернізації. Пайова участь у розвитку інфраструктури населеного пункту полягає у перерахуванні замовником до прийняття об’єкта будівництва в експлуатацію до відповідного місцевого бюджету коштів для створення і розвитку зазначеної інфраструктури. Визначення розміру пайової участі віднесено до повноважень органів місцевого самоврядування, однак, він не може перевищувати законодавчо встановленого, а саме для нежитлових будівель та споруд – 10% загальної кошторисної вартості будівництва об’єкта.

Народні депутати за результатами обговорення вважають, що прийняття законопроекту впливатиме на покращення інвестиційного клімату в державі, сприятиме розвитку промисловості, сільського господарства та інших сфер господарювання, освоєнню нових ринків.

Водночас фахівці МГІК докладно проаналізували численні та часом суперечливі законопроекти з питань пайової участі, внесені до Парламенту. Узагальнена інформація щодо тенденцій реформування державної політики у цій сфері буде представлена до уваги читачів на веб-сайті організації.

Джерело: веб-сайт Верховної Ради України